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鏡花水月


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没钱了,中国这省宣布明年元旦起开征房产税



中国内蒙古自治区政府近日发布文件,宣布自 2026 年 1 月 1 日起,对房地产实施从价计征房产税。根据文件,房产税将以房产原值减除 30% 后的馀值计算,税率为 1.2%。计算公式为:年应纳税额 = 房产原值 × 0.7 × 1.2%。例如,若房产原值为 1000 万元人民币,则年应缴房产税约为 8.4 万元。

专家指出,此举标志中国地方政府在财政收入来源上正面临新的挑战。近年来,中国房地产市场持续低迷,土地销售收入大幅下滑,曾为地方政府提供资金支持的“土地财政”模式正逐渐失效。

据《日经新闻》报道,截至目前,中国地方政府及其影子金融机构的总债务已达约 134 兆元人民币(约合 18.9 兆美元),创历史新高。多年来,地方政府透过土地出让、借贷及地方政府融资平台(LGV)等方式支撑基建和公共支出,但随著房地产市场连续下滑,这种模式的可持续性受到质疑。

分析认为,中国经济成长放缓,加上地方政府债务规模庞大,使得财政压力加剧。在房地产市场低迷、土地出让收入减少的情况下,地方政府不得不寻求新的收入来源,包括房产税在内的税收措施将逐渐增多。经济学家警示,如果地方政府无法有效管理债务和支出,未来可能对整体经济带来结构性挑战。

此外,部分大型城市的企业和基础建设项目也出现亏损和裁员情况。以浦东机场为例,今年公布的财务报表显示巨额亏损,并裁减约八千名员工。专家认为,这反映出中国经济正面临结构性调整压力,需关注地方财政健康及房地产市场走势对整体经济的影响。

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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 12-09 09:48 樓主 引用 | 發表評論
卜小星


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本来可以靠抢的,他们偏偏要出台法律


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    TOP Posted: 12-09 10:00 #1樓 引用 | 點評
    小色将


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    制造谣言可是要被割鸡鸡的,我就在内蒙古,为啥啥都不知道


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      TOP Posted: 12-09 10:01 #2樓 引用 | 點評
      日入尔戏


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      杀鸡取卵了
      TOP Posted: 12-09 09:53 #3樓 引用 | 點評
      灯火阑珊qhj


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      终于来了


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        TOP Posted: 12-09 09:50 #1樓 引用 | 點評
        甜蜜的胜利


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        没见官宣呢,让子弹飞一会
        TOP Posted: 12-09 09:55 #3樓 引用 | 點評
        斜阳晚照


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        TOP Posted: 12-09 10:09 #6樓 引用 | 點評
        裸大师


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        TOP Posted: 12-09 10:17 #7樓 引用 | 點評
        帆泽南北


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        地方财政枯泽而渔,可以分裂了
        TOP Posted: 12-09 10:18 #8樓 引用 | 點評
        暗夜精灵脸


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        等风来,大家都在等风来~
        TOP Posted: 12-09 10:21 #9樓 引用 | 點評
        腴懒


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        房子跌了价 收房产税?
        TOP Posted: 12-09 10:22 #10樓 引用 | 點評
        佛魔一念间


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        现行的房产税暂行条例早就有了,看文章内容不像试点的个人房产税法


        房产税纳税义务人:
        房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋产权所有人,包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人。
        具体包括:
        1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。
        2.产权出典的,由承典人纳税。
        房产税应纳税额的计算:
        计征方法    计税依据                                                                          税率              税额计算公式
        从价计征    房产计税余值(原值扣除10%-30%)                          1.2%            应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
        从价计征  工业用途地下独立建筑|原价的50~60%计算原值            1.2%            应税房产原价×(50~60%)×(1-扣除比例)×1.2%
        从价计征  商业和其他用途地下独立建筑|原价的70~80%计算原值  1.2%          应税房产原价×(70~80%)×(1-扣除比例)×1.2%
        从租计征  房屋租金                                                                        12%(4%)  年租金收入×12%或4%(个人出租住房)
        TOP Posted: 12-09 10:27 #11樓 引用 | 點評
        成人达己


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        灭亡了吧


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          TOP Posted: 12-09 10:31 #12樓 引用 | 點評
          铁甲二流子


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          哈哈(((o(*゚▽゚*)o)))
          TOP Posted: 12-09 10:31 #13樓 引用 | 點評
          蒋光头太可恨


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          才这么点税,牛马都不愿意反抗
          TOP Posted: 12-09 10:34 #14樓 引用 | 點評
          那一剑的风情


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          看比例百十万的房子每年也得几千,高估了老百姓的买单能力,每年几百的合疗保险都成片的交不起断缴,几千的话民众会闹起来。
          TOP Posted: 12-09 10:36 #15樓 引用 | 點評
          ylxnrGR


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          看看了
          TOP Posted: 12-09 10:47 #16樓 引用 | 點評
          juny250


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          TOP Posted: 12-09 10:54 #17樓 引用 | 點評
          欢极情趣


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          这么大的事,岂是内蒙古自己就能决定的?查了一下,征收对象是企业,企业自有房产,而非租赁或个人住房


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            TOP Posted: 12-09 10:59 #18樓 引用 | 點評
            索贝尔


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            买房契税也才1-1.5%,应该不是真的
            TOP Posted: 12-09 11:01 #19樓 引用 | 點評
            餐企服务商


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            TOP Posted: 12-09 11:10 #20樓 引用 | 點評
            lrxxrl


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            卖工人
            卖工厂
            卖旧房
            卖土地
            卖房子
            房产税
            TOP Posted: 12-09 11:12 #21樓 引用 | 點評
            风逝狼


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            优秀,有钱往外送,没钱往死里掏
            TOP Posted: 12-09 11:41 #22樓 引用 | 點評
            吻你一遍


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              TOP Posted: 12-09 11:44 #23樓 引用 | 點評
              三界唯心


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              TOP Posted: 12-09 11:55 #24樓 引用 | 點評

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