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高翔哥哥


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关于房地产未来的几点常识



1、日本已经有1/9的土地面积处于无业主状态。随着印度老龄化的加重，越来越多房子会成为负资产，未来印度也会出现大量「房屋无主」的情况。
2、房地产市场一定是越来越供过于求的，再加上房屋老化折旧，大多数房子使用寿命只有30-50年，未来大多数房子的租金回报只会越来越低。
3、大多数房子下跌没有底，根本不存在抄底的可能。
4、房子顶多算是抵押品，而不是好的投资品，如果房子是:好的投资品，那巴菲特一定会去投资房产而不是股票。
5、未来房价、房租、房屋质量、购房需求，四个维度都将面临崩盘。

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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 05-12 17:58 樓主 引用 | 發表評論
eahwa


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你说的只是两三线开外的城市，北上广深的价格还是相对会托住些，参考东京，大阪


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    TOP Posted: 05-12 18:06 #1樓 引用 | 點評
    思吾身言非语


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    这里发帖没必要把中国称为印度吧？😂现在婚姻关系基本没有什么作用了，所以对于底层来说，其实房子也不是刚需，只不过很多人认知低还不理解
    TOP Posted: 05-12 18:39 #2樓 引用 | 點評
    东光太郎


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    感谢分享


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      TOP Posted: 05-12 18:09 #2樓 引用 | 點評
      lpeng0525


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      感谢分享，现在每个城市都有不少空置房，人口数量已经处于下降趋势，房子还是去金融属性，回归到实际使用价值的好。
      TOP Posted: 05-12 18:59 #4樓 引用 | 點評
      人长久


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      大多数人都被限制在统治者编好的网内逃不出去
      TOP Posted: 05-12 18:59 #5樓 引用 | 點評
      薄冰石头


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      核心地段的房子没问题
      TOP Posted: 05-12 19:02 #6樓 引用 | 點評
      www1120


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      就是房子就给一部分人套上了70年的枷锁
      TOP Posted: 05-12 19:04 #7樓 引用 | 點評
      BHO


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      房子作为商品，符合供求关系定律
      TOP Posted: 05-12 19:05 #8樓 引用 | 點評
      十亖


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      感谢分享
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      TOP Posted: 05-12 19:20 #9樓 引用 | 點評
      玖兒


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      土地处在无业主状态


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        TOP Posted: 05-12 19:23 #10樓 引用 | 點評
        木糖醇aa


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        TOP Posted: 05-12 19:30 #11樓 引用 | 點評
        财判


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        TOP Posted: 05-12 19:35 #12樓 引用 | 點評
        苏筱熙


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          TOP Posted: 05-12 19:35 #13樓 引用 | 點評
          go4u


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          到时候会收空置税
          TOP Posted: 05-12 19:46 #14樓 引用 | 點評
          冇原因


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          以后房子可以随便住了？？？哈哈哈哈！！！......


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            TOP Posted: 05-12 19:48 #15樓 引用 | 點評
            小圆腚


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            谢谢分享
            TOP Posted: 05-12 19:55 #16樓 引用 | 點評
            蒋光头太可恨


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            有什么常识不常识，股市和房产都一个屌样，都叫做击鼓传花
            只要没有人接盘，就是废物
            希望越来越多的牛马意识到自己就是牛马，不再繁殖牛马传递苦难
            在能力范围内，想尽办法在年轻时过爽
            只要不负债，那么人生就没有压力


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              TOP Posted: 05-12 20:00 #17樓 引用 | 點評
              xiyudashi


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              发帖辛苦
              TOP Posted: 05-12 20:03 #18樓 引用 | 點評
              学习交流


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              你说得对
              TOP Posted: 05-12 20:06 #19樓 引用 | 點評
              飞行员666


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              发帖辛苦
              TOP Posted: 05-12 20:23 #20樓 引用 | 點評
              两杯是个坎


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              感谢分享
              TOP Posted: 05-12 21:08 #21樓 引用 | 點評
              李黑


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              社区因你而精彩


              點評
                TOP Posted: 05-12 21:53 #22樓 引用 | 點評
                镶金边


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                子顶多算是抵押品，而不是好的投资品，如果房子是:好的投资品，那巴菲特一定会去投资房产而不是股票
                TOP Posted: 05-12 21:56 #23樓 引用 | 點評
                守望眼


                級別：禁止發言 ( 8 )
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                感谢分享
                TOP Posted: 05-12 22:27 #24樓 引用 | 點評
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