房子的价值应该是多少？ - 技術討論區

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伊洛河畔

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建房子的成本也就3000元左右

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TOP Posted: 05-31 20:11 #25樓引用 | 點評

Desert

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房子的土地成本在鸽子笼面前可以无限摊薄，楼层越高，土地成本就越低。土地成本加建筑成本和利润只是占到房子价值的一半或者四分之一，其他大头都被轻松拿走

TOP Posted: 05-31 20:12 #26樓引用 | 點評

这是个问题啊

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TOP Posted: 05-31 20:52 #27樓引用 | 點評

沉睡的木玛

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TOP Posted: 05-31 20:52 #28樓引用 | 點評

鸭打鹅

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TOP Posted: 05-31 20:52 #29樓引用 | 點評

莫问初心

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TOP Posted: 05-31 21:02 #30樓引用 | 點評

ylxnrGR

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看看了

TOP Posted: 05-31 21:10 #31樓引用 | 點評

FuzeBlitz

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TOP Posted: 06-01 00:07 #32樓引用 | 點評

路西法晨星

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正常应该算法是和当地最低工资水平挂钩，比如一平方，甚至可以和USA一样，房子便宜，年年缴税

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TOP Posted: 06-01 01:40 #33樓引用 | 點評

扬春白雪

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TOP Posted: 06-01 03:24 #34樓引用 | 點評

正义之光

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不错不错

TOP Posted: 06-01 11:54 #35樓引用 | 點評

铁棍三要

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TOP Posted: 06-02 13:16 #36樓引用 | 點評

财判

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TOP Posted: 06-02 18:50 #37樓引用 | 點評

lyg091222622

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TOP Posted: 06-02 18:55 #38樓引用 | 點評

逸舞

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TOP Posted: 06-02 19:06 #39樓引用 | 點評

青梅点朱唇

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计算思路是对的，但是缺少很多外在条件，比如国内每个城市的收入平均是不均衡的，第二是汇率换算，美只有 3.4 亿人口，确是世界消费第一大国，在国内消费 7 元，在美相当于 1 美元，7:3.6 万和 1 比 6 万，差距很大的。且国内土地政策和美也不同，国内是买的时候贵，以后每年支付成本少，美是买的时候便宜，每年支付成本高。反正各个方面都不一样，单纯比较没有可比性。

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TOP Posted: 06-02 19:33 #40樓引用 | 點評

人生亦梦亦幻

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生活成本太高了！

TOP Posted: 06-03 01:59 #41樓引用 | 點評

无边

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坐标防城港东兴，去年买了一套6楼步梯，10年建成的小区，160平方普通装修二手房，38万。感觉还是买贵了

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TOP Posted: 06-03 02:30 #42樓引用 | 點評

剑指封喉

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TOP Posted: 06-03 02:41 #43樓引用 | 點評

tomyboy

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这个还是要看当地收入水平

TOP Posted: 06-03 13:41 #44樓引用 | 點評

崔佛菲利普

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支持一下，顶顶。

TOP Posted: 06-03 14:02 #45樓引用 | 點評

大老表

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知道你是想吐槽一下现在的房价，但市场经济不是这样算的啊

TOP Posted: 06-03 15:37 #46樓引用 | 點評

高大威猛

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收藏了，感谢

TOP Posted: 06-03 17:06 #47樓引用 | 點評

归来的奥特曼

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谢谢分享

TOP Posted: 06-05 17:38 #48樓引用 | 點評

东光太郎

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TOP Posted: 06-05 17:39 #49樓引用 | 點評

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