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本頁主題: 房子的价值应该是多少？字體大小 寬屏顯示 只看樓主 最新點評 熱門評論 時間順序
青梅点朱唇


級別：聖騎士 ( 11 )
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计算思路是对的，但是缺少很多外在条件，比如国内每个城市的收入平均是不均衡的，第二是汇率换算，美只有 3.4 亿人口，确是世界消费第一大国，在国内消费 7 元，在美相当于 1 美元，7:3.6 万和 1 比 6 万，差距很大的。且国内土地政策和美也不同，国内是买的时候贵，以后每年支付成本少，美是买的时候便宜，每年支付成本高。反正各个方面都不一样，单纯比较没有可比性。


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    TOP Posted: 06-02 19:33 引用 | 點評
    csdsq


    級別：新手上路 ( 8 )
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    以前听一个银行的放贷员说，他接触的客户一般7-10年可以还清贷款
    这个数据倒和美国的5-10年差不多。。


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      TOP Posted: 05-31 15:28 引用 | 點評
      lyp602


      級別：俠客 ( 9 )
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      中国的房价不止包含居住价值,它和户籍是绑定的,与社保医疗教育等方面息息相关.


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        TOP Posted: 05-31 20:09 引用 | 點評
        十亖


        級別：聖騎士 ( 11 )
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        卷起来，骚年
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        $



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          TOP Posted: 05-31 15:20 引用 | 點評
          伊洛河畔


          級別：俠客 ( 9 )
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          建房子的成本也就3000元左右


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            TOP Posted: 05-31 20:11 引用 | 點評
            裤裆里有恶魔


            級別：俠客 ( 9 )
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            我们的土地只有70年啊！


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              TOP Posted: 05-31 19:34 引用 | 點評
              果冻雪糕香


              級別：俠客 ( 9 )
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              农村光地基就3000多一平米了，算上造价装修，两间房至少百万出头。


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                TOP Posted: 05-31 16:37 引用 | 點評
                go4u


                級別：精靈王 ( 12 )
                發帖：4058
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                房子不对，地价和税贵


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                  TOP Posted: 05-31 16:12 引用 | 點評
                  SEXILY


                  級別：新手上路 ( 8 )
                  發帖：217
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                  房子可不只是开发商建起来赚钱的，征地建房需要交的税，银行贷款的利息，带动各个行业不停的循环，缴税贷款，创造的GDP，房价可能大家还不了解，是国家调控的，并不是你想卖多少就可以定多少。


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                    TOP Posted: 05-31 15:34 引用 | 點評
                    fm1062


                    級別：精靈王 ( 12 )
                    發帖：14551
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                    盖房子的欠钱
                    卖房子的欠钱
                    买户子的欠钱。

                    钱呢？去哪了？


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                      TOP Posted: 05-31 16:39 引用 | 點評
                      xiyudashi


                      級別：聖騎士 ( 11 )
                      發帖：10047
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                      收入比啊


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                        TOP Posted: 05-31 19:24 引用 | 點評
                        路西法晨星


                        級別：聖騎士 ( 11 )
                        發帖：7891
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                        正常应该算法是和当地最低工资水平挂钩，比如一平方，甚至可以和USA一样，房子便宜，年年缴税


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                          TOP Posted: 06-01 01:40 引用 | 點評
                          莲香西欲


                          級別：風雲使者 ( 13 )
                          發帖：13884
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                          感谢分享
                          TOP Posted: 05-31 15:25 引用 | 點評
                          www.xxx


                          級別：風雲使者 ( 13 )
                          發帖：24451
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                          不是你说了算的
                          TOP Posted: 05-31 15:41 引用 | 點評
                          中央妓委书记


                          級別：精靈王 ( 12 )
                          發帖：8845
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                          回归到帖子里的价值的代价是，中国人人均资产缩水50%，负债一分不少。按照目前的资产分布和负债分布，中国至少50%的人资不抵债，俗称破产。
                          TOP Posted: 05-31 15:45 引用 | 點評
                          餐企服务商


                          級別：精靈王 ( 12 )
                          發帖：12462
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                          感谢分享  勿忘提肛
                          TOP Posted: 05-31 16:22 引用 | 點評
                          采花蜜蜂


                          級別：俠客 ( 9 )
                          發帖：1274
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                          感谢分享
                          TOP Posted: 05-31 16:31 引用 | 點評
                          嫂子


                          級別：騎士 ( 10 )
                          發帖：2996
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                          @

                          TOP Posted: 05-31 16:32 引用 | 點評
                          也思


                          級別：精靈王 ( 12 )
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                          应该不是按人 是按家庭
                          TOP Posted: 05-31 16:54 引用 | 點評
                          厦门一只狼


                          級別：光明使者 ( 14 )
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                          一座山的房价
                          TOP Posted: 05-31 16:55 引用 | 點評
                          左右吉


                          級別：俠客 ( 9 )
                          發帖：1011
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                          TOP Posted: 05-31 17:02 引用 | 點評
                          铁甲二流子


                          級別：精靈王 ( 12 )
                          發帖：50145
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                          呵呵
                          TOP Posted: 05-31 17:11 引用 | 點評
                          苏筱熙


                          級別：天使 ( 14 )
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                          TOP Posted: 05-31 17:33 引用 | 點評
                          一个小时a


                          級別：俠客 ( 9 )
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                          1024
                          TOP Posted: 05-31 18:06 引用 | 點評
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