醉梵尘
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感谢分享,看得出楼主是认真上进敢于拼搏的人,点个赞。 其实你只是单纯的生晚了,没赶上大基建和城镇化的浪潮,没吃到时代红利。 现实是,人如浮萍,个人努力在历史洪流面前,会被稀释的不值一提。 换句话说,选择,很多时候真的往往比努力更重要,努力去做对的事,比努力把事做对重要。 我身边,不管是设计院的朋友,国资建筑央企,还是搞工程项目的,这几年混的都很惨。 整个行业,正在以肉眼可见的速度在快速衰退,上下游产业全部受到严重影响。
第一个现实:国家目前背着140多万亿的地方债,已经不可能像当年一样靠借钱搞大基建推动GDP了,中央也不允许地方继续这么干,并且今年国务院专门成立的化债司,全部精力都是化债,因为前些年胡乱借的债务已经把中央都压的喘不过气了,不管是债务置换,拉长帐期,还是靠国家队拉动股市吸引散户把存款投进来被收割,本质上都是在化解债务。
第二个现实:房地产泡沫发展已经透支了百姓未来30年的消费能力,随着整个击鼓传花链条的崩塌,目前肉眼可见的房价已经跌回十年前,并且还会继续跌,因为房价跌的同时,就业和收入也在下滑,更恐怖是人口正在以断崖式的速度下跌,老龄化正在像海啸一样,这已经是板上钉钉的事实,这几层因素叠加,进入通缩循环,目前为止从上到下均无办法,政府能做的就是一个字,拖,这意味着整个行业会进入一个漫长的衰退期。
我感觉你还年轻,我的建议是应该慎重考虑,未来还是否在这个行业深耕,哪怕你付出了艰难的努力考了证,但如果我们把行业比喻成巨轮,你在一艘正在缓慢下沉、千疮百孔的巨轮上,哪怕拼命干得再好,也不会向新新兴产业一样有无数的发展机会和增加收入的可能,也许,这个行业会在30年后迎来重生,但一个人从毕业到退休,也就30年左右,对于历史这可能是一瞬,对一个人,这就是一生,值得吗?以你的学习能力,转行我觉得也不会很难,这个行业已成朽木,古人云,良禽择木而栖,朽木,不可雕也。
如果,你出于个人考虑,还希望继续留在这个行业内,那我的建议是尽可能往修缮维护的项目上靠,积累经验,为什么,因为前二十年代大干快上的各种基建投资和商业地产,有多少豆腐渣工程大家心知肚明,随着时间陆续会出问题,为了安全修缮维护是必不可少的,比如所谓70年产权的商业地产,有几个质量是真能扛70年的,大连的房屋将会在未来10年左右出现问题,据我所知国务院已经有团队测算过,光商业地产的维修费就是个天文数字,这是关乎出行安全和住宅安全的红线,不得不管,也不得不修,只是这钱怎么出,从哪出,现在还不知道,但这应该是未来10-20年建筑行业能糊口的关键风口了。
以上,希望能给你些启发,我看你有这股认真劲和拼搏心,所以多说两句,但也只是宏观层面的方向性建议,你需要结合自身情况综合分析去做判断,看清趋势,理性选择,努力让自己往正确的方向去,才会有发展。
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